国家统计局昨天发布70城房价数据。10月份，全国各线城市商品住宅销售价格均环比下降，北京新房、二手房价格也出现环比双降，降幅分别为0.4%、1.1%。

　　楼市成交量也反映出当前行情走低。中原地产研究院统计数据显示，10月北京二手房住宅网签10653套，环比下降25.3%，同比下降5%。此前，北京房地产市场在“认房不认贷”政策刺激下出现了一定程度的回暖，9月北京二手住宅网签量为14262套，逼近1.5万套的枯荣线，其中9月1日至27日，二手房成交12658套，环比上涨45%，同比上涨11%。然而，政策的刺激并未持续至10月。

　　成交量较低促使房价下行。根据此前一天国家统计局公布的数据，10月全国商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%；商品房销售额97161亿元，同比下降4.9%。在此情况下，全国各线城市商品房价格也迎来环比“普降”。

　　从环比看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中，北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%；二手住宅价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。

　　从同比看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨2.1%和4.4%，广州和深圳同比分别下降2.0%和2.8%；二手住宅价格同比下降1.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳同比分别下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。