国家统计局15日公布数据显示,8月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比降幅总体收窄。专家表示,一线城市房地产市场韧性较强,全国范围内二手房市场保持活跃。随着房地产政策效应的持续释放,房地产市场继续保持稳的态势。

　　根据国家统计局数据,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　二手房市场方面,8月份,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,8月末,中央集中出台一揽子系统性房地产新政,为市场回稳提供了有力的政策保障。北京、上海、成都、西安等城市对房地产政策进行了优化调整,政策效应持续显现,进一步助力房地产市场保持稳的态势。

　　值得注意的是,国家统计局新列二手房交易网签面积数据,1至8月份全国二手房交易网签面积5.49亿平方米,同比增长10.6%。

　　“房地产交易总量有所改善。随着我国房地产市场发展阶段的变化,市场交易格局正在发生深刻调整,过去以新房交易居多正逐步转向以存量房交易居多。”国家统计局新闻发言人付凌晖说,从增速看,1至8月份新建商品房销售面积同比下降12.1%,尽管新建商品房交易减少,但随着二手房交易的增加,房地产市场交易总量趋于稳定。

　　付凌晖说,当前,群众居住需求呈现出向“好不好、适不适合”多元化发展转变的态势,智能、绿色、适老化等住房需求在增加。今年以来,相关部门进一步深化住房公积金制度改革、完善商品房销售及其配套制度等,推动构建房地产发展新模式。从未来发展看,随着这些政策措施落实落地,将有助于推进我国房地产市场转型发展,更好满足群众美好生活需要。