近日,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　

　　紧接着,全国多地公积金中心宣布跟进政策。目前,北京、上海、深圳、广州、雄安新区、海南、江西、湖北、武汉、徐州、郑州、合肥、成都、重庆、东莞、呼和浩特等地已陆续宣布下调个人住房公积金贷款利率。

　　

　　5月17日,广州住房公积金管理中心发布通知称,2024年5月18日(含)后发放的个人住房公积金贷款利率,按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

　　

　　2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

　　

　　5月18日下午,上海宣布,2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率;2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。

　　

　　5月18日晚,深圳也发布住房公积金贷款利率下调的通知。2024年5月18日之前深圳市已经发放的个人住房公积金贷款,自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款,以及2024年5月18日(含)之后申请的个人住房公积金贷款,均执行调整后的利率。

　　

　　5月18日晚,北京住房公积金管理中心官网转发了《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。

　　

　　北京住房公积金管理中心工作人员在回复媒体时表示,北京住房公积金贷款已执行新利率,下调了0.25个百分点。对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

　　

　　工作人员还表示,贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。