截至目前单价最贵的丰台区花乡白盆窑自住房项目,即将在本月14日启动申购;同时启动申购的还有位于朝阳区东坝的自住房项目。昨日晚间,市住建委公布了这一信息,同时被公布的,还有这两个项目的自住房预售合同。记者注意到,此前本报曾经连续关注的自住房合同中明显有失公平的条款,并未在这两份正在公示的合同中出现。

　　昨日启动公示、并将在14日启动网上购房申请登记的项目之一,是位于丰台区花乡白盆窑的首开华润·花香四季自住房项目。公示内容显示,这个小区的自住房部分将包括7套一居室、888套两居室和541套三居室,销售均价为每平方米2.9万元,还会根据具体楼层、朝向在正负5%的范围内调整销售价格。也就是说,这个自住房小区中单价最贵的自住房,其每平方米的售价有可能超过3万元。

　　另外一个将同时启动网申的项目,为首开龙湖·学府苑项目,小区约能提供237套自住房,销售均价为每平方米2.2万元,和目前东坝的其他自住房项目价格基本一致。

　　记者注意到,这两个自住房项目的公示中,同时加上了一句话,为“项目《北京市商品房预售合同》已在我公司网站公示”,并给出了直接下载合同的链接。这也是市住建委将自住房合同纳入政府重点监管之后,首批在申购登记就将合同“晒”出来的项目。

　　这两个项目中,对于开发商逾期交房的责任和购房人逾期付款的责任,都进行了平等的约定,例如逾期时间和违约金比率都相等。这和此前本报曝光的个别自住房预售合同中,开发商要求购房人违约金为自身违约金5倍的情况完全不一样。

　　这两份公示合同还增加了不少带有括号的内容,特意指明相关联条款的位置,方便购房人查找。同时,在重点条款前,开发商还特意在加粗字体前加注了实心的五角星图案,提示购房人注意。