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四川泸州:降坡施工 居民楼大面积现裂缝

2012-08-20 11:18   来源:华西都市报 

  现状
  王芳家的阳台、客厅、地板、主体墙上都有裂痕,其中一面墙与主墙已分离。
  说法
  “目前,我们正在和区政府一起,积极和该楼房居民沟通,争取尽快处理好。”
  “墙壁、地板到处都有裂缝,简直不敢住人。”昨日,家住泸州市纳溪区友谊路豆油厂宿舍的王芳(化名)反映,近期一房地产开发商在她所住的4层楼房旁的工地施工,做降坡处理时,施工方挖到了楼房墙基,导致4层楼共16户居民房屋内的墙壁、地板、主体墙、阳台等处都出现了不同程度的裂缝。
  究竟怎么回事?接到报料后,华西城市读本记者第一时间赶到现场。现场:
  房屋现1厘米宽裂缝
  昨日上午10点,记者来到王芳所反映的施工现场,只见几名工人正在一半坡处作业,豆油厂宿舍的墙基全被一层彩色篷布遮住。
  记者注意到,整个建筑工地近似一个坡度较大的山坡,两台挖机在下方施工。王芳家住底楼,走进屋里,只见阳台边的墙体四周有明显的裂缝痕迹,缝隙宽1厘米左右。客厅、地板、主体墙上都有裂痕,机器作业时,还有晃动感。而且,其中一面墙与主墙已经分离。
  走进居民楼二楼、三楼、四楼房间,房屋内的裂缝也同样触目惊心。王芳介绍,因为出现这样的情况,整栋楼房的大部分居民都已跑到其他地方“躲起了”。
  王芳说,这样的情况很早就出现了。在王芳7月24日拍摄的一张照片里,记者看到,楼房的地基当时已裸露在外,很多土石方都不见踪影,楼房的附属墙体完全变形,如同一个“空中楼阁”。居民:
  施工之后才变成这样
  “太吓人了,安全都得不到保障。”王芳说,她这套出现房子之前是出租给他人租住的。前些天,租客给她打电话反映“楼房裂缝严重,很危险”。王芳立即赶回来,这才发现阳台、地板已经裂缝,房外施工时还伴有晃动感,如同“地震”。“如今,租客已经退房了,我也不敢让他们在里面住,担当不起。”
  家住三楼的王大爷介绍,开发商施工之前,他们家的房子完好无损,没有任何裂缝现象。7月中旬施工后,就造成房屋内阳台、天花板、门窗墙壁到处都是缝隙。“租客交了一整年的房租,现在才住到8月份,考虑到安全,他们都搬走了。”
  记者了解到,开发商在7月25日给大家一共赔了3000元的“误工费”。然而,随着时间推移,楼房裂缝越来越严重,王芳和所住楼房的16户居民,再次联名向开发商和纳溪区政府反映了此事。
  区政府:
  已让人动态监测 免费提供法律援助
  接到群众反映后,纳溪区政府立即与区住建局、区安监局等相关部门联系,进行现场勘查、鉴定。据监测,居民反映的墙基裸露是7·22暴雨造成的,施工方仅进行了正常的填土施工;有居民房屋墙面出现和主体分离的情况,是因该房屋阳台部分属居民违章建筑导致。居民楼房主体结构未出现明显裂缝和变形,少量墙体裂缝剥去抹灰层检查发现砖体未裂缝,仅为表层抹灰开裂,房屋主体在无震害情况下可安全使用。
  纳溪区政府已安排专人对该楼房进行动态监测,积极督促开发商做好边坡隐患排查工作,保证边坡施工过程中的稳定。同时,已做好应对暴雨天气的准备。
  “我们免费为群众提供法律援助,让群众维护自身合法权益。”该区法制办负责人介绍,区政府正积极协调促成双方在和谐的氛围内和解,达成意愿。
  开发商:争取尽快处理好
  针对楼房裂缝一事,昨日中午,施工方四川省国顺房地产开发有限公司负责人罗国顺介绍,导致居民楼房内多处裂缝,主要是由于前段时间泸州起洪水,对豆油厂宿舍的地基冲击很大,其中很多土石方都已被冲走,楼房的附属墙体受到了严重影响。考虑到房屋安全,就必须要做降坡处理,而钻孔作业时震动性很强,对楼房地基也也造成了一定影响。“目前,我们正在和区政府一起,积极和该楼房居民沟通,争取尽快处理好。”
 
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