北京市住建委网站26日发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2016)》,本市将按照“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市场有调控”的总体思路, 进一步完善符合首都实际的基本住房制度,构建满足群众多层次需求的住房保障和供应体系。

　　在房地产市场调控方面,本市将根据住宅和非住宅市场不同情况,采取区别化调控措施,促进房地产市场平衡发展;着眼于首都功能定位,加强通州及周边区域市场研究,坚决遏制投机投资性购房需求;继续严格执行限购和差别化的信贷、税收等政策,适度提高第二套非普通商品住房的首付款比例。

　　本市将大力培育住房租赁市场,推动《北京市住房租赁条例》进入立法审议环节;深入研究落实购租并举的政策措施,支持企业依法依规做好租赁经营;推进房屋租赁规模化经营,盘活闲置房源,促进新业态发展。

　　政策性住房方面,本市也将进一步加大货币补贴力度,逐步扩大市场租房补贴范围;鼓励保障家庭承租市场房源解决住房困难,提高解决住房困难的工作效率,多方式解决群众住房困难。供地上,将优化布局, 加大在轨道交通沿线、站点周边的供地力度,鼓励国有企业利用自有用地参与保障性住房建设。全面开展保障性住房全装修成品交房,推动保障房建设向高品质、精细化转变。