据21世纪经济报道消息,存量交易为主的时代,北京的二手房市场,被认为更能体现市场的风向。在堪称全国最严的调控下,北京二手房市场相比高点量价齐跌。根据国家统计局的数据,北京是过去一年中,二手房价格同比下降幅度最大的城市。
Wind数据显示,2018年上半年,北京市二手房签约套数76640套,相比2017年下半年的48636套,环比上涨57.6%,但相比2017年上半年,则同比下降9.3%。
有机构指出,3·17调控以来,北京二手房市场经历了大幅降温-低位企稳-向上修复三个阶段,但由于缺乏有利因素的支撑,在货币信贷政策不发生转变的前提下,下半年北京二手房市场将很难继续向上突起。