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京城新房价格1月环比没涨 二手房价格环比涨0.8%

2017-02-24 08:08   来源:和讯

  今日,国家统计局北京(楼盘)调查总队发布2017年1月北京市住宅价格指数。今年1月份,北京新建商品住宅价格总体平稳,环比持平。此外,根据昨日国家统计局公布的70个一、二线城市中,北京新建商品住宅价格环比涨幅位居中下游,为第46位。

  统计数据显示,分户型看,1月份90平方米及以下新建商品住宅价格环比上涨0.4%,90-144平方米和144平方米以上新建商品住宅价格环比均下降0.1%。

  伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析表示,这说明去年10月以来,北京对二套房以及144平方米以上非普通住宅信贷的大幅收紧,对高总价、大户型住宅交易的抑制作用较大,90平方米及以下的小户型置业需求得到了更多照顾。

  “从市场情况看,京城新建商品住宅成交均价从去年年初开始便一路飙升,到9月份达到了历史高点。四季度以来北京市场在‘9·30新政’影响下出现了非常明显的降温。”中原地产首席分析师张大伟分析表示,今年北京房价微降的趋势已经形成,预计一季度房价将平稳下行。此外,1月份,北京二手住宅价格环比上涨0.8%,与上月相比涨幅虽略有扩大,但整体不足1%。另外,1月份本市二手住宅价格同比上涨34.6%,涨幅连续4个月回落。

 
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