国家统计局18日发布了6月全国70个大中城市房价数据,55城房价环比上涨。其中,北京上涨2.3%,上海上涨2.4%,深圳上涨2.6%,广州上涨1.8%。

　　数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。环比价格变动中,最高涨幅为4.9%,最低为下降0.5%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有12个,上涨的城市有57个,持平的城市有1个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为47.4%,最低为下降3.5%。

　　值得注意的是,合肥为此次涨幅最大的城市,环比上涨4.9%。小编在数据中看到,环比方面,北京上涨2.3%,上海上涨2.4%,广州上涨1.8%,深圳以2.6%的涨幅“领衔”一线城市。

　　据伟业我爱我家统计,2016年上半年北京新建商品住宅(不含保障房)共成交60211套,同比2015年上半年上涨55.6%,环比2015年下半年下滑7.2%。成交均价为31554元/套,环比2015年下半年上涨14.6%。

　　据亚豪统计数据显示,7月首周(6月27日-7月3日)北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交4344套,成交面积36.19万平方米,环比分别增加73%、31%。这也是继上周短暂下滑之后,成交再度翻身,站上周度成交四千套之上的高位。而在这其中,商住产品成交3095套占比仍高达71%。

　　张大伟分析,整体来看,5月全国楼市的量价上升势头均在6月出现放缓,市场在经历了之前明显的量价齐升之后,后市将逐步趋于平稳。同时,全国房地产开发投资以及新开工数据走势也出现波动调整,打破了今年以来增速持续扩大的趋势。考虑到去年下半年市场基数提高,因此预计今年下半年全国市场整体增幅将进一步回落。同时市场分化将持续,成交热点有望转移至政策未受限制且库存水平较低的城市。

　　以下为统计局公布的6月份70个大中城市住宅销售价格数据原文:

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

　　(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。环比价格变动中,最高涨幅为4.9%,最低为下降0.5%。

　　(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有12个,上涨的城市有57个,持平的城市有1个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为47.4%,最低为下降3.5%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有14个,上涨的城市有48个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为4.3%,最低为下降0.5%。

　　(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,上涨的城市有52个,持平的城市有2个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为39.7%,最低为下降5.9%。