6月28日，贝壳研究院发布端午节期间北京新房、二手房和租赁市场数据。

　　新房市场方面，数据显示，2020年端午小长假期间，北京新建商品住宅成交2.17万平方米，同比2019年端午节三天成交量下降17.4%。

　　对此，贝壳研究院高级分析师潘浩认为，成交量下滑原因主要在于，受疫情影响，尤其前期新盘集中供应的大兴、丰台，多个区域属于中高风险区，影响认购客户转签约的速度。此外，5月以来北京楼市集中放量，已经消耗部分客户量，使得今年端午节在疫情影响下更显得需求量不足。长期来看，此次疫情防控仍将对市场产生影响，成交继续维持低位水平。

　　二手房市场方面，贝壳研究院数据显示，北京端午节期间日均成交量相比去年同期减少1.2%，环比端午节前一周周末日均成交量减少13.1%。此外，租赁市场方面，北京端午节期间的日均成交量相比上周末下降16.7%。

　　业内认为，受疫情影响，北京二手房市场成交量和租赁市场交易量近期都呈现持续回落趋势，同时，往年“毕业季”的租赁旺季暂时还未显现。