记者近日从安徽合肥(楼盘)市住房保障和房产管理局获悉,2018年以来,合肥市坚决贯彻中央和省市有关房地产市场调控精神,强化住房保障,积极探索推进房地产市场长效机制建设,引领房地产业高质量发展。目前,该市房地产市场运行平稳,呈现良好的发展态势。

　　高楼林立的合肥市蜀山区 记者刘群/摄

　　规范市场,强化房地产市场监管。严格商品房预售资金监管,开展拒绝公积金贷款专项检查,开展市场专项整治。对两起涉嫌违法违规行为的企业已立案调查,移送城管部门行政处罚的案件三起。开展虚假广告宣传专项检查,检查在建在售项目销售案场204家,检查广告发布528条,监测媒体、互联网广告发布26333条。

　　实践创新,探索住房租赁试点“新路径”。完善住房租赁配套政策。创新租赁住房建设用地供应模式,降低租赁住房用地价格,率先对开展住房租赁业务的主体给予财政奖补。培育多元化租赁市场主体。共组建9家国有房屋租赁公司,筹集房源约1.27万套;已备案开展住房租赁业务的租赁企业超过40家,签约、运营20多个项目,筹集房源约23200套,多元化供给的格局基本形成。扩大租赁服务平台影响。平台运行以来,总访问量达516万次。通过平台审核的房源共2.99万套,共签订合同1.03万套,线上备案数近1.3万套,入网企业69家。

　　聚焦民生,致力实现群众住有所居。保障性住房建设速度加快。2018年新开工棚户区改造安置房20159套,完成率100.05%;基本建成各类保障性住房23616套,完成率173.61%。保障受益面进一步扩大。住房保障范围已扩大至新就业大学毕业生、稳定就业的外来务工人员、支农支医支教及公交、环卫等中等偏下收入群体,具有合肥特色的“统筹建设、并轨运行、差别租金、梯度补贴”住房保障体系初步形成。2018年纳入公租房保障21193户,其中19167户已分配入住,2026户享受住房租赁补贴,共计231万元。

　　优化职能,健全完善房地产管理体系。优化行政审批流程。积极推进“最多跑一次”改革,打通服务群众“最后一公里”。加大房产信用体系建设。对存在不良经营行为的企业给予信用扣分、约谈、媒体曝光等处罚,并责令限期整改;清理“僵尸企业”“空头公司”及资质逾期且无项目的房地产企业;按时归集信用数据至“信用合肥”平台。提升房屋交易管理水平。制定实施《合肥市人才购房资格认定实施细则》,完成修订《合肥市房屋建筑面积计算规则》《合肥市商品房买卖合同网上签约和登记备案管理办法》等制度规定,进一步强化规范化管理。

　　合肥市住房保障和房产管理局党组书记、局长许道和表示,下一步,合肥市将以更大的担当、更实的举措,推进房地产市场平稳健康发展,让百姓享有更多的住房获得感和幸福感,为打造具有国际影响力的创新之都贡献力量。