市规划自然资源委昨天发布2024年度第二轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及23宗地，土地面积约122公顷，建筑规模约243万平方米。清单内项目6月4日至9月6日进行供应。

　　在第二轮拟供应清单中，通州区有4宗地，丰台、大兴、顺义区各有3宗地，朝阳、昌平、房山区各有2宗地，海淀、石景山、门头沟和延庆区各有1宗地。其中，朝阳区永安里旧城区改建项目备受关注。该项目地处二环外，长安街沿线，为住宅混合公建用地，用地规模3.47公顷，建筑规模16.1万平方米，其中住宅建筑面积约9万平方米。非住宅部分包含社区卫生服务中心、文化展示空间、社区商业设施、特勤消防站等。朝阳区另有小红门项目9号地列入清单，用地规模2.55公顷，建筑规模5.82万平方米，配建一处幼儿园。该地块位于南四环内，周边有北京市第八十中学小红门分校等。

　　海淀区永丰产业基地（新）H地块0132、0120、0162地块列入本轮次清单，包含二类居住用地和零售商业用地。丰台区东铁营棚改地块、槐房村和新宫村旧村改造地块、科技园区地块列入，其中槐房村和新宫村旧村改造地块规模较大，为7.71公顷，建筑规模18万平方米。通州区地块中，北京城市副中心0601街区地块为商务园通州西站项目，位于温榆河东岸，用地规模5.69公顷，建筑规模21.88万平方米。

　　从推出地块看，按照城市总体规划“梯次承接、有序疏解”要求，本轮次加大向城市副中心及多点地区的供应力度，占比达七成，共14宗87公顷；中心城区共7宗31公顷；生态涵养区共2宗4公顷。同时，23宗用地中八成以上位于轨道站点周边等交通便利及配套成熟的地区，进一步促进站城融合、产城融合与职住平衡。

　　市规划自然资源委相关负责人表示，北京将主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，坚持规划引领、坚持以需定供，均衡有序做好商品住宅用地信息发布与供应工作，稳定市场预期，为首都经济社会高质量发展提供要素保障。

　　当天，本市土地市场还成交了1宗海淀区西北旺镇永丰产业基地项目，土地总面积约9公顷，建筑规模约22万平方米，规划用途为二类居住用地、商业金融服务业用地及地面公共交通场站用地。该地块最终由北京华大基业房地产开发有限责任公司以79.17亿元竞得，成交楼面地价35588元/平方米。该地块的供应将更好地促进区域职住平衡，为改善性需求提供更多选择。