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北京市二手房市场进入下行通道

2017-07-12 17:09   来源:北京市发展和改革委员会网站

  昨天,北京市政府新闻办召开“砥砺奋进的五年”系列发布会——北京市推进供给侧结构性改革成果新闻发布会。市委改革办、市发改委、市国资委等负责人介绍了本市推进供给侧结构性改革的成效。

  市委改革办:房市量缩价稳积极变化

  北京市委改革办专职副主任胡雪峰在发布会上介绍了北京供给侧结构性改革取得的成效。在去库存方面,他表示,北京库存量持续处于低位,去年底新建商品住宅库存量3.32万套,比年初下降39.1%。今年6月底库存量为2.59万套,呈现持续下降态势。针对房市尤其是二手住房市场过热情况,本市继续贯彻落实去年“9·30”新政,今年3月17日以来打出房地产调控一系列组合拳,密集研究出台18项房地产市场调控政策措施,包括细化限购限贷政策、遏制炒作天价“学区房”、清理整治“商改住”、严格产业项目管理、加大住宅用地供应和在途项目开工入市力度等,从“控”和“供”两方面发力,严格严密精准调控。“目前,市场过热的苗头得到有效遏制,新房市场延续总体平稳的态势,二手房市场已进入下行通道,购房需求明显回落,调控效果符合预期,市场出现量缩价稳的积极变化。”

  胡雪峰说,下一步推进供给侧结构性改革,将加强“住有所居”供给,坚持稳定房地产的方针,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,坚持购租并举的住房制度,供需两侧相辅相成,有效管控需求端,加大住房供给力度,逐步建立起住有所居的长效机制。

  市发改委:整治“开墙打洞”提前完成

  北京市发改委副主任、新闻发言人李素芳通报了今年上半年全市“疏解整治促提升”专项行动进展情况。今年以来,各专项行动任务整体进度达到60%左右,占道经营、无证无照经营和“开墙打洞”、地下空间整治、群租房治理、直管公房等6项整治任务提前完成全年计划。朝阳区、丰台区、大兴区完成量名列全市前三名,顺义区、石景山区、大兴区完成进度名列全市前三名。

  从中心城重点区域的整治提升来看,东四三到八条“历史文化精华区”建设已启动,编制以东四四条胡同为主要路线的胡同元素博物馆建设实施方案;海淀区中关村大街形象提升规划国际竞赛方案初步形成,视觉系统提升方案进入准备和实施阶段,中关村西区综合交通治理总体解决方案、夜景照明方案正在细化。

  从疏解区域性专业市场来看,今年1至6月,全市共完成疏解提升市场131个,疏解提升物流中心20家。动物园地区万容天地市场于6月底关停;大红门地区正天兴等4个市场完成疏解提升;永外城文化用品市场于6月15日关停闭市。截至6月20日,全市建设提升蔬菜零售等7类基本便民商业网点580个,其中蔬菜零售网点160个、便利店93个、早餐店71个。

  市国资委:清理退出“僵尸企业”

  就推动国企瘦身健体、化解过剩产能,北京市国资委副巡视员、新闻发言人荀永利介绍,去年,首钢总公司、京煤集团完成了国家下达的2016年化解外埠粗钢产能210万吨、京西煤炭产能180万吨的目标任务。今年,首钢总公司、京煤集团化解过剩产能相关工作将继续推进。

  金隅集团已关停了4家在京水泥公司,提前完成了压缩水泥产能300万吨的任务,并推动保留在京的水泥公司向科技型环保型转型。今年,将推进北京金隅前景环保科技有限公司关停,再压缩水泥产能90万吨。

  同时,加快清理退出“僵尸企业”,出台《关于加快劣势及不符合首都功能定位的国有企业退出工作的指导意见》,印发连续三年亏损企业警示名单,开展亏损企业专项治理,通过兼并重组、产权转让、关闭破产、清算注销等方式,年底完成退出55户“僵尸企业”目标。

 
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