近日,《证券日报》记者获悉,新华联(000620,股吧)与北京市房山区人民政府签署《房山区十渡国际旅游度假区整体合作开发框架协议》,此次项目总投资约为150亿元,合作的规划范围为北京市十渡风景名胜区,总面积约为301平方公里。十渡国际旅游度假区具体投资额度将根据届时获批准的旅游总体规划和具体实施项目的设计规划、用地面积、供地价格、建设内容等各项情况在双方签署正式合作开发协议时予以明确,并且应当经过法定的审批流程取得审议通过。

　　新华联早在2011年即明确提出从专注住宅领域向住宅、商业、文化旅游地产三个板块转型的发展方向,在这三者之中,文旅产业又被确立为企业未来的发展重心。在完成了多个文化旅游项目的布局后,新华联与北京市房山区人民政府正式签署了《房山区十渡国际旅游度假区整体合作开发框架协议》。新华联表示,十渡风景区是中国国家AAAA景区和中国国家地质公园,拥有丰富的旅游资源、良好的生态环境及丰富的自然资源,但因为前期缺少科学规划,所以其旅游价值并未得到充分的发挥。

　　预计本次项目最终落地后,不仅可以直接带动项目本身产值,而且双方可围绕京津冀一体化发展契机,构建京西—河北野三坡旅游产业带,打造京西旅游,带动京冀两地旅游产业的转型升级。华泰证券(601688,股吧)早前也发布研报称,国内旅游市场正处于升级阶段,但是传统旅游项目需要通过改变,以适应市场需求。