北京经济信息网

关于1999年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知

颁布日期：1998年12月30日　实施日期：1998年12月30日　颁布单位：

　　关于1999年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知
　　各区县政府房改办、物价局、房地局，各委、办、局房改办，各总公司房改
办，中央在京务部门、各单位房改办：
　　经市政府批准，现将1999年出售公有住宅楼房的成本价及有关政策通知如
下：
　　一、1999年1月1日起，出售公有住宅楼房取消标准价，一律实行成本价
　　城近郊区(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山)新建楼房
的成本价为每建筑平方米1485元。远郊区县新建楼房的成本价，由区县房改办
会同区县有关部门按规定测定，报市房改办批准后执行。
　　按成本价出售公有住宅楼房的房价计算公式，付款方式，以及成新折扣、工
龄折扣、调节因素、装修设备价、提前付款折扣计算等办法，均按(94)京房改办
字第054号文件的规定执行。其中房价计算公式中的标准价高限按成本价的94%
计，负担价中的工龄折扣率为0.9%；现住房折扣率下调为1%；提前付款月折扣
率为3.15%；封闭阳台按成本价的70%计算，未封闭阳台按成本价的50%计算；
复式住宅的价格计算按(98)京房改办字第179号文件的规定执行。
　　二、其它有关政策
　　1、西藏内调人员购房的，按京组通〔1997〕78号文件的规定，购房人凭市
委组织部出具的证明增加购房优惠，夫妇一方属内调的，优惠5%，夫妇双方同
属内调的优惠10%。
　　2、教师购房的，按(96)京房改办字第075号、(97)京房改办字第057号文
件的规定增加购房优惠，夫妇一方是教师的，优惠，%，夫妇双方是教师的，优
惠10%。
　　3、各产权单位出售公有住房按规定的计价公式计算后，实际售价(不含提前
付款折扣)低于每建筑平方米211元(含阳台)，均以211元计。
　　4、公共维修基金的交纳标准调整为每建筑平方米52元，交纳方法仍按(94)
京房改办字第054号文件的规定执行。
　　三、本通知未及事宜，仍按《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》(京
政发〔1992〕35号)等有关文件规定执行。
　　四、任何部门和单位都不得在出售公有住宅楼房过程中增加收费项目。
　　五、1998年12月底前已经上级主管机关批复的按1997年价格售房的单位，
备案时间截止到1999年3月底。
　　六、本通知规定的售房价格和折扣政策执行时间截止到1999年12月底，房
改部门审批各单位售房方案的时间截止到1999年11月底。


	首页 \| 经济要闻 \| 政策法规 \| 经济数据 \| 功能区域 \| 热点专题 \| 影像北京京ICP备08003934号-1 京公网安备1101020000617 北京市经济信息中心 - 网站声明