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调查显示,大陆居民购房信心跌至低谷

2010-04-15 09:53   来源:

    日前公布的2010年第一季度海峡两岸和港澳地区消费者信心指数显示:第一季度,大陆、香港和澳门消费者购房信心指数分别跌至62.9、58.1和37.5,均为一年多以来的低谷。在流动性过剩的背景下,如何抑制投机性需求和保障使用性需求,进而稳定房价,已成为亟待解决的难题。

    此次消费者信心指数的调查和编制由首都经济贸易大学统计学院、中央财经大学统计学院、中国人民大学中国调查与数据中心、香港城市大学管理科学系统计咨询中心、澳门科技大学可持续发展研究所和台湾辅仁大学统计咨询系合作完成。

    数据显示,2010年第一季度,大陆、香港、澳门和台湾的消费者信心指数分别为92.3,88.1,82.8和72.1。同比2009年第一季度,大陆消费者信心指数降低7.4,但仍在90以上,在海峡两岸和港澳地区中最高。而从最近一年消费者信心指数的走势来看,随着全球经济形势的好转,大陆、香港和澳门消费者信心指数震荡企稳,台湾消费者信心指数则从低位回升。从消费者信心的各项分指数来看,在物价和房价方面仍有隐忧。

    此外,大陆、香港和澳门消费者信心经济发展分指数均处于积极水平。四地就业压力均有所缓解,但四地消费者信心就业分指数均低于经济发展分指数。四地居民对物价方面的信心不足。其中,大陆消费者信心物价分指数为70.5,比上季度提高1.7,但在经历了2009年的持续下降后,今年一季度仍然没有显著改善。不过,四地居民对于物价信心消极的态度并没有太多影响其家庭物质消费。从反映居民家庭消费状况的消费者信心生活分指数来看,本季度,大陆生活分指数为119.3,较为乐观。

    从居民投资股票和基金的状况来看,近一年来,大陆、香港和澳门的投资分指数比较稳定,波动幅度较小。其中大陆投资分指数稳中略有降低,表明大陆居民投资信心易受投资渠道不广、资本市场化程度不高及股市震荡的影响。在消费信心总体向好的背景下,购房和物价对消费者信心的消极影响最为明显。本季度,大陆、香港和澳门的物价及购房分指数远低于其它各项分指数,说明通胀压力和过高房价是影响消费者信心恢复和经济复苏的障碍。

 
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