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年轻人选择租房值得提倡

2010-03-23 09:50   来源:

    昌平两处公租房项目将于上半年破土动工,建成后的精装修公租房主要面向地区低收入白领,这对那些正为房心急的年轻人、特别是刚毕业的大学生来说,无疑是个好消息。

    毋庸讳言,那些刚参加工作不久、一切尚处起步阶段的年轻人,缺乏经济基础,有的连明确的职业规划都未形成。在奋斗打拼阶段,哪怕大把借债也要“人人有房产”甚至是“住大屋”的想法,只会让个人和家庭背上沉重负荷,乃至影响生活的质量和对未来的选择。消费与投资观念的不切实际,将幸福跟住房划等号,只会加剧“啃老”、“房奴”等社会现象的蔓延,同时助推楼市非理性的狂热。从这个角度讲,年轻人选择租房,特别是公租房,无疑是值得提倡的。

    我们的父辈大都经历过从集体宿舍到筒子楼,再到一居室、两居室的过渡。尽管随着社会的进步,人们对住房的要求不断提升,但在大城市里改善住房条件必然要有一个较长的积累过程。而政府需要做的,是提供从“没房住”到“住高档房”之间的更多选择,如廉租房、公租房、经适房、限价房等等,特别是要提升其中入住门槛较低的租赁房的份额。

    作为关乎首都发展、民生大计的重要课题之一,北京保障房建设正不断提速,以往“以售为主”的思路也正在向“租售并举”转变。据报道,今年北京将建设收购4000套廉租房、8000套公租房,同时率先打破申请村建公租房的户籍限制。面对廉租房、公租房的空前发展,“夹心层”群体与外来人口,特别是其中的年轻人不妨改变思路,靠租赁来满足“人人有房住”的需求。

    近几年来,本市高度重视住房保障体系建设,做了大量卓有成效的工作。数据显示,过去三年,北京已累计开工建设保障性住房2333万平方米。今年,北京保障房建设步入第13个年头,扩大保障房供给面、重点发展租赁住房的特点更加突出。无论是“两个50%”的要求(保障房用地占住房供地总量的50%以上,建设收购保障房套数占住宅新开工套数的50%以上),还是鼓励社会单位利用自有土地建设公租房,鼓励城乡结合部村庄在产业用地上建设公租房,都是为了最大限度地盘活整合社会资源,加大保障房供给,解决低收入群体的切身问题。

    当然,为了进一步发展房屋租赁市场,政府需要做的事还很多,如大力维护市场秩序,加大对中介组织和违约行为的规范与惩处,同时从制度上解决租房落户、子女入学等实际问题。随着“租售并举”的住房保障体系逐渐形成,越来越多的年轻人选择租房而居,而且有稳定的房可租,住房问题也就会得到相应缓解。

 
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