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天津本地龙头联姻央企大鳄 合作开发渐成趋势

2010-05-19 13:58   来源:

        随着房地产市场竞争日渐激烈,合作开发的趋势将越来越明显,近日,业界传出五矿地产与天津正信集团达成协同开发天津及其他市场的战略意向,业界人士评价,央企五矿与本土优秀房企正信集团的携手合作,会创造优势互补合作双赢的局面。

  从房地产行业内来看,企业在土地、资金、开发能力方面实现合作,有效整合资源,是房地产开发适应新形势下企业发展的重要举措。

  作为世界500强且属下十六家主业为房地产的中国五矿集团公司旗下共有22个项目遍布11个省市(总建筑面积达800万平方米),尤其是在滨海新区的“旷世国际”项目反响热烈。正信集团拥有强大的专业地产操作团队,成功开发了荷兰·墅、俊城·橡树原等多个高品质项目。正信集团不仅立足于天津,还颇具战略眼光地率先进入海南地产市场,是天津市本土房地产开发企业中的佼佼者。双方的携手合作则更体现了央企与地方名企之间的互动,一大一专,一强一巧,一雄浑一深耕,一个借势雄起,一个后发先至。其彼此借力与借势的良好用意不言而喻。

  毕竟,天津本土开发商很少有能与上市企业、央企比肩的资金实力与品牌效应,但是它具备了地方资源与人脉、操作技巧、市场熟悉度。天津中原地产投资顾问部总监高飞评价:“类似于这样的市场联动,对于合作双方来说益处都是显而易见的。外来企业可以借助本土的专业团队,更快地切入天津市场,更精准地把握优质地块。”

  两强联手,共赴天津滨海新区的腾飞与天津城市整体发展建设的步伐,这样的合作不但给开发企业带来更多操作模式上的思索,也再次证明企业进行战略合作,对于推动天津房地产业的集约化发展、使房地产企业由粗放经营走向精细化运作、加快房地产产业化和标准化运作有着极其重要的意义。

 
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