在今年去杠杆浪潮下，银行贷款空间压缩，信托再次接盘，叠加实体经济融资需求上涨，推升了信托融资规模。据用益信托统计数据显示，今年前9个月，贷款类信托发行规模累计超过4500亿元，比去年同期的约3000亿元增长了33%，其中房地产类贷款是较为凸显的一部分。业内人士认为，大量投向房地产等领域的信托贷款资金可能降低货币政策的执行效果，但这一现象或只是阶段性的。