晨报讯 有消息称“北京已下发文件：今后，五环内不再出让商业用地”，消息还称此举是京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。市国土局官微“国土北京”昨天(8日)称，网上传言“北京五环内不再出让商业用地”的消息无依据、不属实。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，从市场实际供应结构看，北京的商业类土地已经事实上外移到了五环以内，从城市发展角度说，是否出台政策，五环内也已经基本无太多商业或者住宅类土地出让。

　　张大伟告诉记者，最近几年北京供应的商业金融类土地规划面积已经达到了1600多万平米，已经超过市场需求量，相比住宅市场的刚需，商业地产其实已经出现了过剩苗头。

　　此外，从经济发展角度看，北京的确存在将动批等之前商业转移到其他城市的现象，但在电商迅猛发展的今天，北京的商业地产其实已经出现萎缩，在最近就已经出现了李嘉诚家族卖掉北京核心区域写字楼、望京出现商业综合体停业改建写字楼的现象。

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　　“自住房摇号包中”为诈骗信息

　　昨天，市住建委官方微博“安居北京”发布消息称，近日，有不法人员通过网络散布“自住房摇号包中”等诈骗信息，市住建委已经会同有关部门开展调查，并提醒广大购房人：不要轻信谣言上当受骗，以免造成不必要的经济损失。同时欢迎网友向市住建委举报类似违规违法信息。

　　“安居北京”还称，本市自住房相关政策、项目进度及各阶段安排等信息，请关注市住建委官网、官微。（记者 王萍）