作为今年全市最大的成片简易楼搬迁项目,天坛周边简易楼项目的首批老街坊昨天开始搬家。东城区方面透露,12月31日后将组织第一批选房,早签约的就能优先早选房。

　　首批4栋楼131户腾退搬迁

　　截至13日上午,天坛周边简易楼共有天坛南里西区3号楼、7号楼、16号楼,天坛西里北区4号楼这4栋楼预签率超过了85%,而突破85%的预签比例,意味着腾退协议正式生效。这次腾退首批涉及居民131户。

　　天坛南里西区16号楼是首个突破85%比例的简易楼。据介绍,在12月4日该楼就已经突破85%的预签比例关口,意味着腾退协议正式生效。到目前为止,预签比例达到了88.68%,全栋楼53户居民,有47户居民准备搬家。

　　除了能获得政府给予的将近两年的房租补贴以外,首批搬家的131户老街坊们都是在12月15日前签约,属于第一个奖励期限,他们都还能拿到一份8万元的速签奖,同时还有一个5万元的签约比例奖,再加上两年多的房租补贴费用,全部算下来,每户首批搬家的老街坊们都能拿到20余万元的奖励和补贴费用。

　　这几天,达到预签比例的这4栋楼的131户老街坊们,都在忙着找合适的周转房。帮老邻居搬家之余,歇口气的老街坊们碰上时聊得最多的也是找房的事,“我们差不多这个月底就要搬走了”,“找到了地儿,我也想快点腾出来”,居民们这样说着。

　　15日前搬家政府付搬家费

　　东城区房屋征收事务中心主任刘志刚介绍,“12月31日后就将组织第一批选房,只要本栋楼预签率达到85%以上,且在这个月底前搬走,完成交接手续,就可以开始选房子”。他表示,选房顺序跟承诺的一致,按签约时间顺序来选,早签约的就能早选房。

　　街道服务小组的一位工作人员表示,居民在周转期内,将按照原住房的建筑面积来计算房租补贴,一平方米为150元,这是由评估公司根据房屋所处位置的市场价格评估得来的。同时,在12月15日之前搬家,政府支付搬家费用,街道还组成了服务小组,可以为大家提供搬家服务。

　　刘志刚还介绍,在12月15日之前签约的居民,获得的奖励和补贴额度都比较大。在12月15日之前签约,每户能获得8万元的速签奖;12月15日之后签约,速签奖降到每户4万元;过了明年1月15日签约的,就没有速签奖了。

　　2017年老街坊可住进新房

　　天坛简易楼预签的最后期限是明年1月15日。刘志刚透露,过了这个期限,整栋楼还未达到85%的预签比例,就意味着整栋楼预签失效,将不启动征收。后期有关部门会根据居民意见,采取加固房屋、修整基础设施等措施。

　　他介绍,我国有关拆迁腾退的法律明确规定,在拆迁腾退过程中一定要获得大多数居民同意。这个政策制定之初,就是想保障绝大多数居民的利益,这种方式一是想让街坊四邻相互督促,二是充分尊重大部分居民的意见。

　　截至12月12日21点,天坛周边简易楼已累计签约1425户,整个项目总体签约比例达到59.13%。签约比例达到50%以上的有45栋楼,其中达到85%以上预签协议生效的楼有4栋。

　　据透露,对接安置房目前已有10栋楼完成结构封顶,预计到2017年,老街坊们就能住进亮亮堂堂的新房子了。

　　现场声音

　　用相机留下老楼50年回忆

　　昨天一大早,一列搬家车浩浩荡荡地驶到天坛南里和天坛西里,街坊四邻们七手八脚地互相帮忙拎着桌椅板凳,抬着行李包裹,和搬家工人一起往厢式货车上送。今年60岁的孙式敏也跟着跑前跑后,都顾不得擦一擦头上的汗珠子。“早点搬走,早点住进新家。”孙式敏乐呵呵地说。

　　就住在天坛南里西区16号楼一单元的孙式敏帮着接过大伙递来的大包小包,小心翼翼地放进搬家车里。而在屋里,他老伴提前好几天,就把要带走的东西全都打包装好,整整齐齐用胶带封好了。

　　面对记者,心情颇好的孙式敏老先生侃侃而谈,“我们家是要搬到天通苑去,租了一个不到100平方米的三居室,一个月房租3000多元,政府都给补贴,非但不用我们花钱,还有富余的呢。”这回孙式敏带着全家4口人,在接下来将近两年的时间里,要在租来的房子里先周转一段时间。

　　不过孙式敏也坦言,“住了50多年了,确实是有点儿不舍,但是一想到全家人今后都能住上更宽敞明亮的新房子了,我心里还是倍儿高兴的”。

　　为了留下自己这多半辈子的乡愁,临走前孙式敏拿着照相机,不仅“咔嚓咔嚓”地和几十年的老街坊四邻们拍了合影,还把老楼的里里外外、各个角落都拍了个遍,留下了自己人生过往的种种回忆。

　　23平米小家能选两套两居室

　　和老孙家同住一栋楼的老邻居张一鸣这天清早也在家里收拾东西。如今62岁的花甲老人张一鸣,1970年才十来岁的时候就搬到了这栋楼里,在这里已经住了半个世纪。

　　在张一鸣使用面积只有23.5平方米的家中,记者看到,窄小的居室已经彻底被各种大包小包给占据,就连屋里的大衣柜和书柜里,也早都堆上了打好的包裹,码得满满当当。

　　“我打算这几天也开始搬家,搬家过程中遇到什么困难,都可以跟腾退项目的工作人员反映,我们都觉得挺放心。”张一鸣这样告诉记者。

　　据他说,虽然家里的使用面积只有23.5平方米,但是这次按照政策规定,足可以在焦化厂的安置房选择两套两居室的房子。虽然现在全家5口人还挤在一处,但只要想起以后能住进那么宽敞的两套房,全家人收拾东西的时候就都会高兴得合不拢嘴。

　　新闻背景

　　最大简易楼搬迁涉8134人

　　天坛周边简易楼项目是北京市最大的成片简易楼搬迁改造工程,是一项纯公益性项目,也是全市第一个全过程阳光公开征集项目,由东城区重大办、天坛街道办事处负责牵头组织,实施单位是燕华公司。

　　在非文保区的改造方面,这次启动腾退的是遍布天坛公园西、南两个方向的57栋简易楼,户籍户2589户,8134人,产籍户2410户,建筑面积约为68869.41平方米。这些简易楼始建于上世纪六七十年代,年久失修,超期使用,安全隐患突出。自3月8日正式启动以来,先后完成了意愿征询、入户调查、政策公示、入户评估等阶段,意愿征询同意高率达97%、入户调查登记率达99.3%。自10月15日开始,正式启动预签协议,整体进展比较顺利。

　　据了解,东城区目前有简易楼房共计218栋,约19万平方米。