记者昨天从海淀北部地区商业发展规划研讨会上获悉，按照海淀区“十二五”商业服务业发展规划，该区北部地区将建成保护地区原生态、开发空间集约化、产业园区组团化、商业服务综合化的生态休闲服务区。在核心区域，社区居民开车20分钟可到达城市商业中心，骑车10分钟可以到达社区商业中心，步行5分钟可到达社区便利终端。

　　据了解，海淀北部地区建设用地规模将达到69平方公里，适宜居住人口规模30万至38万，就业人口规模为45万至62万。整个地区规划商业金融及多功能用地面积约1000公顷，建筑规模约1500万平方米。商业设置规模为600-700平方米/千人。

　　规划以海淀北部的行政区划边界作为海淀新区的规划范围，总用地约226平方公里。规划涉及温泉镇、苏家坨镇、上庄镇和西北旺镇四个镇，其中清河及西苑两个边缘集团属中心城范围。

　　依此规划，在海淀北部核心区域，将规划两处广域城市商业中心，社区居民开车20分钟可到达；规划三处社区商业中心，每处规模3-5万平方米，居民骑车10分钟可以到达。按20平方米/千人规划社区菜市场，每个市场在600-1000平方米。按5平方米/千人设置再生资源回收点，平均1000-1500户设一处。

　　全长23.4公里的海淀山后线，将采用一体化设计，把交通功能与周边商业、办公、住宅等组合在一起。车站一体化设计，先期考虑西北旺、永丰南、永丰、稻香湖、温阳路、北安河六个车站，其他车站将根据实际需求和站位工期再规划。