截至目前,崇文区已完成前门东区、前门西区和崇外3号地共5314户房屋修缮任务,率先完成了2009年度市政府折子工程和区政府实事工程。
今年3月,崇文区全面启动旧城房屋保护修缮工程,包括崇外3号地、前门东区和西区共三个片区,范围内涉及543个院落,7栋简易楼,5栋正规楼,合计8346间房屋,5611户居民。截至11月15日,共完成5314户修缮任务。
前门地区大部分建筑为清末民初的砖木结构,随着时间的推移,糟朽严重,80%的房屋为四类房屋,并普遍存在勾连搭的情况,修缮难度很大。在施工过程中崇文区采取临边支护、防雨苫盖、及时周转等多种措施防止安全事故的发生。
崇文区旧房修缮工程还成立专项接待小组,将修缮区域分片包组,同时先期完成样板院落,组织居民现场参观,从房屋使用材料、修缮方式、资金补贴办法等方面进行全面讲解,保证居民心明眼亮、自愿选择。并对于孤老、重残和特困群众腾退住房确有困难的,适当考虑其周转问题。
针对三个地块的不同情况,崇文区采取了不同的措施。在前门西区,文物古迹多,崇文区财政筹措资金8000余万元,严格按照文物标准修缮了包括晋冀会馆在内的26个院落564户,全力打造精品四合院区域;在前门东区,按较高标准修缮了兴隆街北侧建筑群落,与南侧已完成修缮的建筑形成了呼应,增强了文化氛围;在崇外3号地,对一些重点院落实施了重点修缮,并着重实施了对东晓市街的古都风貌统一完善。
通过修缮,房屋安全隐患得以有效排除,胡同肌理得以较好保护,市政基础设施得以升级改造,历史传统风貌得以初步恢复,达到了改善住用条件和保护古都风貌的双重效果。
据了解,2010年崇文区初步计划修缮前门地区剩余房屋和近期无启动计划项目内的直管公房,具体修缮范围和修缮户数,根据市住建委的安排再确定。