三宗住宅地块挂牌入市

　　昨天(30日),北京土地招拍挂市场入市三宗住宅地块,分别位于朝阳区东坝乡和大兴区采育镇。其中,朝阳东坝的两宗地块均采用“限房价 竞地价”方式出让,即“限竞房”。

　　朝阳区东坝乡东风村1104-612地块,为F1住宅混合公建用地。土地面积3.16万平方米,建筑控制规模9.5万平方米。该地块位于五环外,机场第二高速旁,管庄路东,东坝郊野公园北侧。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过69422元/平方米,且最高销售单价不得超过76364元/平方米。容积率为3。

　　另一宗为朝阳区东坝乡东风村1104-613地块,为R2二类居住用地、1104-614地块A33基础教育用地。土地面积2.01万平方米,建筑控制规模4.85万平方米。位置与上一宗地块毗邻。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过69422元/平方米,且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

　　除以上两宗“限竞房”地块外,还有一宗未限价的普通商品住宅地块入市。大兴区采育镇01-0129地块,土地面积7.69万平方米,建筑控制规模7.93万平方米。

　　以上三宗地虽然位置都在五、六环外,但供地时充分考虑了托老、托幼等需求,便于居民就近解决养老、教育问题。