城市更新一小步，民生幸福一大步。记者昨天获悉，“十四五”期间，本市以首善标准推进城市更新，提升居民生活品质，激活城市发展动能。其中，实施市属老旧小区改造约7500万平方米，启动危旧房改建约100万平方米；改造提升40余个传统商圈。

　　更宜居 老房子变好房子

　　改造前，上下水管线跑冒滴漏频发，线缆杂乱如同“蜘蛛网”；改造后，架空线缆全部入地，雨污水系统实现分流，社区从老旧沉寂中焕发勃勃生机。在大兴区清源街道，滨河西里、清源西里等多个小区经过综合整治，102栋住宅楼美丽“蝶变”，惠及6000余户居民。

　　据悉，该项目采用区级统筹、部门协同、企业参与、社区协调、居民议事的“五方联动”模式，整合政策、资金、空间等资源，形成强大合力。在今年北京城市更新最佳实践评选活动中，该项目获评优秀项目。

　　近年来，通过老旧小区综合整治、老楼加装电梯等方式，越来越多“老房子”变成“好房子”，“老小区”变成“好小区”，居民生活幸福感不断提升。在通州区水仙园小区，综合整治、老楼加梯、管线统筹同步实施，实现了上下水改造率和外窗护栏拆除率双100%的示范效果，一次性解决居民急难愁盼问题。

　　责任规划师团队在城市更新中发挥重要作用。目前，72家单位、302支团队、1100余名人员组成的责任规划师队伍扎根基层，“十四五”以来已全程参与老旧小区整治、公共空间提升、背街小巷治理等城市更新项目超4000个。

　　更多元 老商圈有新体验

　　“南有夫子庙，北有隆福寺。”走出东四地铁站，迎面而来的是焕然一新的隆福寺街区。今年9月，隆福寺二期历经改造后开街，带来新娱乐、新体验、新消费。

　　“这家店不光是体验店，也是我们鲜奶蛋糕的中央工厂，全北京所有门店的鲜奶蛋糕都从这儿集中配送。”在红星前进鲜奶蛋糕商店全国首店，全景透明的制作工坊里，糕点师傅制作蛋糕的过程一览无余。现制蛋糕、现打鲜奶和咖啡，一个“鲜”字，吸引不少顾客排队购买。

　　知名演艺品牌开心麻花入驻；臻元美术馆“步天歌——藻井与星宿的故事艺术展”全国首展；网红餐厅“椒小厨”不断推陈出新……在隆福寺，六百年的京味儿与当代潮流共同生长，文化底蕴与商业活力相互交融。

　　数据显示，“十四五”期间，本市改造提升40个传统商圈，推动文商旅体游融合发展；总面积超500万平方米的高品质商业设施投入运营，相当于25个西单大悦城。其中，中海大吉巷通过胡同“大杂院”的整院腾退，改造为多元业态的城市综合体，引入品牌150余个，50%以上为首店及定制店；三里屯太古里商圈推动西区、南区、北区持续更新，今年上半年客流量约1500万人次，同比增长16%。

　　更活力 老街区迎新风貌

　　岸边的灯光次第点亮，城市的轮廓在夜色中舒展，如今，朝阳区的坝河活力水岸已成为社交媒体上的“宝藏夜景地”。

　　21.65公顷滨水空间变为蓝绿交织的生态艺术水岸；之所GlobalHub盘活空间，建成2.3万平方米智慧办公空间；四得公园升级低效绿地，新增2.9万平方米体育场地……坝河滨水空间改造串接沿岸5处特色地段更新，带动酒仙桥将台片区重焕活力。

　　在城市更新过程中，北京注重街巷环境和风貌的提升，让城市更具颜值，展现独特魅力。据统计，“十四五”以来，在全域建成国家森林城市基础上，本市加速打造森拥园簇的花园城市，环路景观花廊超过300公里，三分之二的公园实现无界融通，公园绿地500米服务半径覆盖率超九成，累计建设口袋公园600余个。

　　“面子”提升了，“里子”也要夯实。“十四五”以来，本市持续推进城市燃气、供水、排水、污水、供热等地下管线管网和地下综合管廊建设改造，不断提升城市的安全韧性。其中，累计更新改造老化地下管线5366公里，已敷设各压力级别燃气管道约3.38万公里，推进海绵城市建设项目7718项。