昨日(5月22日)起至6月20日,北京今年开工的11个政策房项目在市规划展览馆集中展示规划方案,市民每天9点至16点(周一闭馆)可免费参观,并提出意见、建议。

　　政策房总建筑面积约191万平方米。11个项目涉及8个区县,包括3个自住房项目,还有4个项目配建了限价房或公租房。

　　今年已供地可建3万套自住房

　　自住房无疑是近期焦点,此次也展示了3个自住房项目的规划设计。今年北京计划供应5万套自住房用地,此前北京在前4月的供地,可建自住房3万套左右。

　　这3个自住房项目都位于远郊区县。其中,顺义新城第22街区SY00-0022-6003(西区)地块住宅及配套项目主要将是自住房。它位于顺义新城第22街区南部,安宁大街南侧,裕安路东侧,总建筑面积185636平方米。

　　自住房项目现低密度水景房

　　另一处自住房项目是平谷区白各庄的首创·悦洳汇项目,项目北临体育中心,西侧为平谷体育中心西路,到达顺平路,东侧紧邻万亩洳河景观带,沿路有852、918等公交线路往返北京城区。南侧还规划平谷到北京的轻轨洳河西站,预计2019年开通。

　　该项目是一个纯自住房项目,容积率仅为1.8,比一般的商品房都要低。

　　据介绍,小区西侧自带1.5万平米的商业,预计将引入市场、超市、餐饮、银行、药店等生活配套。东行3公里为平谷区医院;北侧地块配备幼儿园,区域内配备小学,距离小区3公里的地方为北京师范大学平谷附属中学。

　　通州区永顺镇居住区、托幼及小学项目将配建限价房和自住房。并配套一个12班的幼儿园和36班的小学。

　　顺义自住房建雨水存储池

　　市规划委表示,此次展示的项目,要求在建筑立面上深化细部处理,注重外部环境设计,将节能、环保、低碳的理念融入到建筑设计中。

　　顺义自住房项目的设计师说,该项目的屋顶采用集中式太阳能热水系统,地面使用透水铺装、下凹绿地、雨水储存池等设施,高效收集利用雨水,实现能源再利用。

　　此外,5个安置房项目也展示了规划设计方案。