虽然第一季度刚刚过半，但记者昨日从北京市保障性住房建设及棚户区改造工作会上获悉，本市除东西城以外的其他区县已经上报了保障房项目的开工计划，其落实套数达到10万套。

　　据市住保办相关负责人介绍，除了数量保证以外，今年本市将进一步强化房屋质量管理，同时要确保配套设施同步交用。

　　逐个落实 开工量将再超额

　　2月4日，立春。

　　在市住保办的一间办公室中，所有的工作人员加班到深夜，还没来得及吃上一口春饼。他们正在整理的是与各区县、各部门签署的《2012年住房保障工作目标责任书》。

　　2012年，本市计划建设、收购保障性住房16万套，竣工7万套。其中计划建设公租房6万套，经济适用房和限价商品房3.5万套，用于棚户区改造、旧城人口疏解等重点工程的定向安置房6.8万套。

　　记者测算后发现，6万套的公租房、3.5万套的经适房和两限房、6.8万套的定向安置房三个数字一相加，本身已经超过了16万套的既定目标。而在这短短一两个月的落实时间内，除了东城、西城以外，其他14区县已经上报今年初步计划的各类保障房项目。

　　“我们已经会同有关部门联合审查，考虑到一些建设主体未确定、规划调整等影响工程的进度因素，目前已经确定可以开工的数量已经达到10万套。”市住建委相关负责人说。

　　这些任务，经过专业人士的缜密计算，已详细到个位数，细化到了每个区县的每个地块中。

　　一块地，从开始平整、到真正开工，其中还要经过国土、规划、住建委等多个部门的通力协作。万一卡到了某一个环节，今年开工的数据，都有可能随之变化。

　　“所有的项目都是一环扣一环的，我们为了加快项目审批进度，已经将串联完成的手续变成了并联。”市住保办相关负责人说。

　　主管部门还给住房保障工作的推进加上了“双保险”，市住保办会同市政府督查室、市监察局把今年的住房保障工作分解成了34个子项，明确了每一环节的责任主体，逐项明确完成时限。“这些子项已经在征求意见，将在第一季度以前下发实施。”相关负责人说。

　　据市住保办介绍，主管部门将继续通过逐个跟踪、及时推进协调等方式，将今年确定开工的数字逐步提高到承诺的水平。“我们的预期是今年开工量超过16万套，多盯住一个项目的推进，就有望多让成百上千的家庭及早搬进新家。”相关负责人说。

　　竣工任务 力争超过7万套

　　走在京原路上，几栋高层塔楼正干干净净地矗立在五环路的西北角上，傍晚的夕阳，给这些还裸露着灰白色清水混凝土的建筑蒙上了一层温暖的金黄色。

　　这是京原路7号地的项目，春节之后，这个本市最大的公租房小区就已经全面转向了内部装修阶段。今年10月，这小区的8栋楼中，就会渐渐充盈着孩子的欢声笑语，2000多户家庭将陆续搬入新家。

　　要及早开工、加快施工，就会有望让老百姓及早入住。记者了解到，今年原本计划竣工保障房7万套，经过各区县、各有关部门的多方监督和推进，竣工数量将力争超过7万套。

　　市住保办相关负责人说，这些项目，根据工程主体进展情况和周边市政设施条件，预计在11月底前可以实现工程竣工交用。

　　质量提升 入住争取完成配套

　　新房子挺好，可惜小区配套的商店、超市还没有开门。此前，曾有部分市民反映，入住保障房后，想买东西有点难。

　　对此，市有关部门已经开始查漏补缺，明确要求保障房配套设施同步交用，特别是与群众日常生活息息相关的便利店，要提前筹划，保证居民在入住时就可以使用。

　　记者在今年的住房保障推进计划中发现，今年，市有关部门和区县将进一步强化工程质量安全管理，加大红线外市政基础设施建设问题排查力度，为竣工项目提供配套保障。

　　这样短短的一句话，包含着几乎所有和市民生活有关的内容。除了房屋质量更让人放心以外，市民入住后，学校、幼儿园要尽快争取开学开园，商场就算开不了，也要争取让菜店、小超市和小餐馆尽快开业，如果轨道交通暂时还没开通，将有望通过小区班车、通勤车等方式运送市民上下班，市政用水、用电将尽早接入小区。

　　“保障房不仅是提供一套房，配套设施工作虽然琐碎，也有点难，但我们会尽量去满足、争取对市民的日常生活所需同样进行保障。”相关部门负责人说。