昨天从市住建委获悉，今年，本市持续加大企业自持商品住房作为租赁房的推进力度，加快培育市场供应主体，发展住房租赁企业，截至目前已累计推出19个企业自持租赁房项目。

　　19个项目分别位于海淀、丰台、大兴、房山、平谷、顺义六个区，在土地招拍挂阶段通过“控房价、限地价、竞自持、比方案”方式出让，19个项目住宅总建筑面积233.6万平方米，其中自持商品房面积127.5万平方米。

　　市住建委相关负责人说，按照土地招拍挂文件要求，建设过程中将大力推广住宅产业化和装配式技术，做到节能环保、和谐宜居。督促企业倒排工期计划，确保项目按时开工。

　　这些自筹租赁房将定位明确，只租不售，企业持有年限与土地出让年限一致；同时，企业自持商品房租赁活动实行市场化机制，不限定承租主体，租金价格由租赁双方按照市场水平协商确定。与此同时，自持商品房出租纳入本市房屋租赁信息服务与监管平台管理，租赁合同应进行网上签约，并按规定办理登记备案。