几年前,这里还是生产建材的工业大院,现在正变身服务电子商务的高新产业园。

　　“以消防管、空调管这些主要管线为准,其他管线的高度、左右位置可以适当挪一挪。”金隅高新产业园项目工程建设负责人王伟华,这一年来,被总包方拉到施工现场“面授机宜”,已是家常便饭。春节刚过,产业园施工就全面恢复,以确保二期项目年底竣工。

　　金隅高新产业园位于南六环和京开高速交会点双源桥的东南角,地处北京电子商务中心核心区,还毗邻大兴生物医药基地,南距首都新机场15公里,区位优势得天独厚。

　　2012年,金隅高新产业园项目成为本市首宗由工业用地调整为物流用地的地块,园内产业也逐渐从传统制造业,向现代服务业升级转型。

　　“一开始就要高标准,不能做低端的仓储物流。”园区公司总经理张向良说,在转型之初,产业园就把眼光瞄向高精尖。据他介绍,项目将以周边集聚发展的电商、健康产业为重点服务对象,打造高端办公环境、多功能展示交易及会议中心,高标准仓储物流体系,配套餐饮、公寓、商超等生活服务设施,建设多功能现代化高新产业园。

　　走进园区,远远望去,时尚的玻璃幕墙,配以立体感的真石漆,主体已竣工的一期工程彰显出现代化建筑风格。据介绍,这里主要为总部办公及物流仓储区,建筑面积约为12万平方米。而整个园区项目建设用地规模为16万平方米,总建筑面积约为31万平方米,预计明年全部建成。

　　正在粗装修的二期项目工地,穿堂风一阵阵刮来,把工人们吹得“透心儿凉”。王伟华和总包方负责人周建平等人正扯开图纸,围成小圈交谈,还不时对着屋顶指指点点,他们正商量怎么调整管道布局。各种已吊装的管道,粗细不一,高低错落,密密麻麻。经过仔细权衡,王伟华同意了施工方的意见,但希望力求布局美观一些。为了让客户早些入园,二期项目要赶在今年上半年完成市政配套,年底前竣工验收。

　　安装管道、墙面粉刷、调试扶梯……施工现场一片忙碌。去年以来,工地多次因空气重污染被迫停工,导致施工时间越来越紧,这成了周建平的难题。客户希望早点入园,工期可耽误不得,周建平只能绞尽脑汁想办法。把管道安装顺序调一调,尽可能多工种交叉施工,把耽误的工期一点点补回来。

　　下月初,金隅高新产业园就将迎来首家入驻企业。“也不是什么企业来,我们都欢迎。”王伟华表示,园区开建不久,就有不少企业找上门来,希望能入园,但很多都被拒之门外。“进园的只能是一些高端物流企业,比如药品流通企业,虽然量很小,但创造的产值非常高。”按照园区定位,周边的电商和医药企业,都是园区的主要目标客户。