随着智能社会的到来,在城镇化建设逐渐加速,物联网、移动互联网等新兴技术深入普及的背景下, 智能化与地产业的结合是必然趋势。智慧地产,将为房地产行业转型提供新途径和发展空间。

　　9月10日,由工信部、科技部、全国工商联、中国中小企业协会、中国建造师联盟、中国房地产联盟等部门有关人员和地产业、智能行业、智能集成商、专家等专业人士以及新闻媒体参加的“智慧地产发展研讨交流会”在京举办。

　　会议围绕着地产业发展面临的问题和未来发展方向,面对智能社会的到来,从政策、规划、设计、施工技术、服务于运维等方面,就智慧地产思维的提出进行了广泛的交流与研讨并形成了共识。

　　与会代表一致认为,智能化在未来将贯穿城市、社区和生活的每一个环节,因而激发了房地产上下游全产业的投入,从建筑设计、软件平台、互联网技术、物联网技术、云计算等各个技术环节予以转型和升级,为“智能社区”的真正到来持续探索和研发。

　　中国房地产联盟副主席刘燕妮认为,单从房地产开发过程中的任何一个环节去做智能化都是有局限性,“智能社区”的实现需要开发商、设计、施工、家装、物业等全产业的配合探索。

　　然而,智慧地产亟待突破的瓶颈也是显而易见的。就目前地产业的现状特点是需要规划、专业设计、施工、调试到售后服务,以地域、人文特点、业主居住需求与价值创造为首要目的,由房地产开发、物业管理、用户、政府、生活服务、商家共同努力打造。因此,无论从以上哪个层面来说,缺少专业人才才是阻碍智慧地产的关键。

　　其次,重构人才培育机制,掌握信息技术专业基础人才应成为基本技能;未来社会是一个智能社会,不是以一般劳动力为中心的社会,没有专业知识和技能做支撑是不能驾驭的。实现生产、服务过程智能化,需要的是高级技师、专家、市场营销人员、运维人员……因此,要想转型升级。大规模地培养专业人才才是可持续发展的基础。

　　作为施工阶段智能化技术的实践者,弘洁实业控股集团总裁助理梁帅表示,企业正在细分智能化业务,并联合高校和专业机构积极培养智能化人才团队,“在建设施工过程中,密切配合开发商的产品研发和设计单位的工程实施,并将智能化产品在落地过程中遇到的问题,及时反馈给上下游的合作伙伴。”

　　据了解,未来,智慧地产项目将规划会为智能家居提供更多的设备空间入口,与智能软、硬件商的协同创新、融和发展,携手创造智能家居在用户心中的价值,为消费者提供个性化可选择的整体解决方案。

　　未来家居不仅能通过互联网技术实现家居设备智能化,并通过接入智慧物业、商圈信息、邻里交互、智慧医疗、智慧政务等系统功能,真正打造出一个智慧社区。