首页 经济要闻 政策法规 经济数据 功能区域 热点专题 影像北京
  当前位置:首页 > 经济要闻 > 产业发展
北京11月新建住宅签约环比涨32.4%同比上涨94%

2012-12-03 17:45   来源:北京晚报

  环比涨三成 同比接近翻倍
  北京楼市11月淡季不淡
  本报讯(记者李海霞)北京住建委网签数据显示,11月份,北京新建住宅签约12988套,环比10月上涨了32.4%,而2011年同期则上涨了94%。北京二手房住宅11月全月合计14449套,环比10月上涨了26.2%,同比则上涨了94.5%,接近翻倍。
  新建住宅方面,根据北京中原的监测,11月成交量大涨,与保障房签约集中有关,剔除保障房,11月商品住宅成交量为10391套,与上月相比,有一定上涨,但上涨幅度不大。但相比于去年11月,涨幅比较明显。北京中原市场研究部总监张大伟认为,十八大后,市场预期看好,对经济的发展及市场走势,大部分人更加看好,影响了购房积极性。
  另外,一些即将推盘的品牌项目,目前蓄客情况非常乐观。位于通州的金地格林格林项目预计将于12月开盘,推出480套房源,截至12月1日,已经蓄客2400余组。
  二手房方面11月也迎来了一个成交小高潮,业内人士分析,也与购房人普遍对后市房价继续下跌预期的减弱,刺激更多需求入市有关。
  对于12月市场预测,北京中原市场研究部张大伟认为,成交量依然会居于高位,由于九十月供应的项目签约情况都比较良好,预计在12月小部分供应的项目将使得整体市场成交量依然居于高位,但受调控政策依然维持的影响,整体市场将以平稳为主,冲高的可能性不大。
  根据公开披露的信息,万科前10个月累计实现销售面积1035.2万平方米,销售金额突破千亿元,达到了1100.2亿元,同比分别增长9.95%和2.41%。如果加上11月和12月的推货量,预计万科今年销售额有望超过去年。
  中海地产前10月实现销售额1006.8亿港元,同比增长28.9%,提前完成全年1000亿港元的销售目标。保利地产[微博]今年也收获丰厚,保利前10月实现签约销售金额833.29亿元,同比增长32.91%,超额完成年初制定的800亿元销售目标。
  有业内人士表示,对于多数开发商来说,不管12月份成交如何,北京楼市今年的热销已成定局。
  欢迎发表评论
 
推荐 | 关闭 | 收藏 | 打印
最新发布
一周热点新闻
首 页  |  经济要闻   |  政策法规   |  经济数据   |  功能区域   |  热点专题   |  影像北京
京ICP备08003934号
北京市经济信息中心 - 网站声明