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上半年北京房产租赁同比降6% 租赁热点外移

2009-07-07 08:52   来源:

记者昨日从北京多家中介公司了解到,今年上半年北京租赁市场租金持续下滑,同比去年下降6%-9%。

我爱我家统计显示,上半年租金均价为2322元/月,比去年同期的2478元/月下降了6.29%。中大恒基成交的房源租金均价为2300元/月,同比去年下降了8.7%。中原地产上半年租金价格与去年同期相比,下浮了6.20%。

业内人士认为,今年上半年租金下滑的原因很多:一是金融危机带来的高档房租赁明显下降;二是群租房成交急增150%以上,减少了很多原来租赁单套房的人群;三是租赁热点明显外移,租赁郊区化越来越明显,这也很大程度上拉低了房租均价。

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