2008年以来，受房地产市场调整、相关限制措施等因素多重影响，我市投资波动较大。从运行情况来看，投资相继经历了一季度逐月加快、二季度快速回落、三季度下降的运行阶段后，四季度逐月恢复：当季共完成全社会投资1575.9亿元，比上年同季增长4.9%。从当月完成投资看，12月我市投资继续回升，完成投资797.5亿元，比上年同月增长5.9%。

但从四季度情况看，我市投资并未出现快速增长，三季度投资跌入谷底带来的负面影响未能完全消除，全年完成投资比上年有所减少。2008年，我市完成全社会投资3848.5亿元，比上年下降3%。

 

2007年以来全社会固定资产投资累计增速走势图

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全社会投资中，城镇投资完成3554.8亿元，比上年下降2.8%；农村投资完成293.7亿元，同比下降5.2%。城镇投资中，房地产开发投资完成1908.7亿元，下降4.4%。

 

1．中央投资增长快于地方。2008年，我市中央单位完成投资695.5亿元，比上年增长5.5%；地方单位完成投资3153亿元，同比下降4.7%。

 

2．基础设施投资继续回升。2008年，我市完成基础设施投资1160.7亿元，比上年下降1.3%，降幅自1-9月以来持续缩小。考虑到2007年我市基础设施投资的高速增长，2008年基础设施投资虽仍同比下降，但回升态势业已显现。

　　分行业看，作为近年来带动投资增长的重要因素，占基础设施投资过半的交通运输行业快速恢复，完成投资604.2亿元，比上年增长10.3%，增幅比1-11月扩大9.5个百分点。

　　3．建安投资同比下降。作为拉动内需的重要动力，2008年，我市建安投资完成1798.8亿元，比上年下降15.1%。建安投资出现下降，主要受相关限制措施等因素的影响。尽管四季度以来，投资活动有所恢复，但短期内形成大规模建安工作量难度较大，建安投资并未出现快速回升。

　　4．工业投资降幅明显。2008年，受大项目支撑乏力等因素影响，我市工业投资较为低迷，除2月外，各月累计投资均呈现明显下降态势。尽管四季度以来降幅逐月缩小，但全年工业投资仅完成380.8亿元，降幅仍达20.3%。

 

2008年我市工业投资累计增速走势图

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5．房地产开发投资比重略有下降。2001年以来，我市房地产开发投资占全社会投资的比重连续7年保持在50%以上，但2008年，受房地产市场持续调整影响，我市房地产开发投资占全社会投资比重略有下降，为49.6%。

　　6．重点工程建设基本顺利。2008年，我市共完成重点工程投资740.9亿元，比上年增长5.9%，占全社会投资比重为19.3%。其中，交通项目完成投资338.7亿元，占全部重点工程的45.7%；民生保障项目共完成投资228.9亿元，占30.9%。