长辛店老镇将以渐进式更新的形式唤醒历史记忆,实现地区文化复兴。记者昨天获悉,丰台区长辛店老镇城市更新项目启动区一期部分工程近日取得《建设工程规划许可证》,将于年底开工建设,未来将提供丰富文旅消费体验。

　　长辛店老镇位于燕山南麓、永定河西,有近千年历史,是明清“九省御路”进出京要道上的重镇。2017年,丰台区按照“保护式棚改”和“自愿搬迁”的原则,启动长辛店老镇规划研究和棚改腾退工作。截至去年年底,老镇全域搬迁腾退率已达96%以上,为城市更新工作的开展奠定了基础。

　　作为《北京市城市更新条例》实施后,城六区现存体量最大的片区类城市更新项目,长辛店老镇城市更新项目进展备受关注。记者从项目实施主体北京丰台文化旅游集团有限公司了解到,本次计划开工区域占地面积约1万平方米。

　　区域更新将整合长辛店大街、曹家口路街区的文化资源,形成与经营业态融合的开放式城市更新街区。其中,长辛店大街开工段定位为“民族文化创新坊”,建筑以“年代博物馆”为特色,第一理发店将被整体保留、修旧如旧,原回民食堂和仁丹药铺也将在修缮后对外开放。曹家口路段定位“国际艺文大道”,更新后将建成具有创新、艺术气质的新文化街区。

　　在街区规划层面,老镇将保留“长辛店铜帮铁底一条船”的空间形态和“一街三十八条鱼骨巷”的风貌肌理,保留老镇特色巷道,通过局部空间优化,创造方便、贯通的步行街区和多层院落。未来这里不仅有街道、小广场,还将有庭院、花园、屋顶天台,让市民游客惬意漫步。

　　面对老镇实际建设情况复杂,多种建筑兼容、多元文化交融的背景,老镇更新将采取“渐进式、多式并举、多元市场化”的创新模式,探索保护传承与有机更新相协同的城市更新实施路径。同时,以文化为核心驱动,打造留住乡愁、面向未来的文化复兴地区,真正实现“老镇常新”。