昨天,在由工业大院腾退转型成的旧宫镇养老照料中心,护理人员陪老人散步晒太阳。

　　体育馆、儿童乐园、大尺度公园、养老照料中心、花园式高端冷链物流园……借助疏整促这趟快车,首农集团旗下的老牌农场——南郊农场腾笼换鸟,转型成为城市服务的提供者,也让城南大地和新国门周边美起来、亮起来。

　　小公寓变养老照料中心

　　一路之隔是旧宫医院,一墙之隔是碧海公园,还有回汉两餐双厨房——上月8日,庑殿路10号院的大兴区旧宫镇养老照料中心正式开门迎客,凭着这些亮点,不到两个月,就引来80余位老人来此安家。

　　市属国企疏整促,半数任务在首农食品集团,南郊农场更是疏解腾退大户。腾退后的一部分场所,就成了老人们的“新家”。

　　小院里,草坪绿植四季常青,假山流水点缀其间。温暖舒适的房间中,家电设施一应俱全。公共空间配有棋牌书画室、麻将桌、老年课堂,每周举行的合唱、民乐表演,更是为养老照料中心带来更多活力。

　　“跟过去比,那简直是翻天覆地的变化。”庑殿路10号院属于南郊农场泰宇物业,经理季林说,过去这里是包租户建的500余间小公寓,层层转租后,大批小饭店、旅馆、汽修、印刷厂、广告公司、网吧、足疗店在此聚集。无照经营、卫生脏乱、秩序混乱、消防设施配备严重不足,小公寓的安全隐患让人揪心。

　　旧宫地区养老资源短缺。去年10月底南郊农场清退小租户后,就寻思着转型养老。后来通过引入专业养老机构,经过一年的改造提升,昔日杂乱无章的小公寓、小作坊集中地,就变身成如今配套齐全的养老照料中心,成为旧宫地区养老项目的一处标志。

　　“不光是附近老人,还有三分之一的老人是从城区的方庄、牛街过来的。”季林说,老人为农场带来实实在在的经济收益,过去大院租金一年还不到30万元,而今一下子翻了30倍。

　　西毓顺添千亩公园

　　南郊农场始建于1949年,地处城南城乡结合部,主要在南四环到南六环之间。上世纪80年代,当时为发展经济,通过出租房屋土地引入工业,租户很快建起成片的工业大院,出现不少“散乱污”企业。2015年,随着疏解非首都功能的推进,老牌农场迎来转型机遇。

　　城南的体育、文化和休闲设施存在明显短板。南郊农场场长刘建波感叹,疏整促为农场腾笼换鸟带来机遇,植入更多都市服务功能正是新定位。在亦庄、旧宫吉成庄和种子站,南郊农场农管中心分别引进北京进化工场体育馆、旧宫便民体育综合区和维恩堡亲子运动成长中心,这些体育休闲设施,可为居民提供篮球场、足球场、羽毛球场、蹦床、马术等活动场所。

　　红星集体农庄里,原有观光采摘、农事体验项目也随之升级,增设水稻种植体验区、戏水区、萌宠乐园等项目。成片的工业大院夷为平地,取而代之的是25万棵乔灌木、40余万平方米的花卉草坪。西毓顺公园是今年北京市12项绿化重点工程之一,总占地面积达1100亩,全部是南郊农场的疏解腾退用地。

　　截至目前,西毓顺公园的主体工程已完成75%,公园内的树林、绿地、花卉、湖山、水系、园路等设施景观布局错落有致,已具雏形。来年开春完全建成后,公园将现绿树掩映、鸟语花香、山水倒影的美景。

　　冷链基地保障300万市民生鲜

　　紧邻西毓顺公园,在南五环饮鹿池桥附近,是南郊农场下属的五环顺通的物流园区。跟人们印象中杂乱的物流园区不同,这里近年来种下3万余株郁金香、9000多株月季,增绿2000余平方米,成为一片花园式物流园。

　　而在2017年以前,这里还是一片占地180亩的“散乱污”企业集聚地。园区内60多家小企业密密麻麻,服装、汽修、机加工五花八门,导致园区环境杂乱无章。五环顺通总经理王青林至今还清楚记得,当时腾退园区清理时,拉出去一百多车垃圾。

　　4万多平方米的老旧厂房,经过一番改造升级,变身成为物流仓库,其中1.8万平方米升级成为现代智能温控冷库,为麦当劳、肯德基、汉堡王等餐企提供高端冷链物流服务。生鲜是近年来居民消费的亮点。今年2月,五环顺通又对南郊农场下属的中远库房升级,成为多温度段冷链食品中心,主要存储生鲜与蔬菜,成为北京市技术最先进的冷库冷链供应保障中心。

　　晚上六七点,物流园区就开始繁忙起来,冷链物流车进进出出,将一车又一车的生鲜食材运往2000多个食品配送点位,从米、面、肉,到蛋、奶、果汁饮料,近5000个品种。王青林介绍,冷链库和物美集团联合,每天保障着京津冀区域约300万市民、3000吨食品的供应。