首开集团将探索一条具有北京特色的老旧小区改造之路

　　7月11日,首开集团与北京市石景山区人民政府签署老旧小区有机更新和物业服务管理合作协议,开展长期、稳定、全面的多领域合作,着力改善老旧小区综合服务管理水平,提升中心城区功能,共同打造北京城市更新先行先试示范区,推动首开建设全国领先的非经营性资产管理处置平台。

　　按照国务院常务会议部署推进城镇老旧小区改造进程,要求抓紧明确改造标准和对象范围,开展试点探索,推动建立小区后续长效管理机制。据统计,石景山区共有老旧小区71个,建筑面积697万平方米,首开集团所管理占70%。首开集团与石景山区达成了包含推进老旧小区综合整治、推动街区更新发展、开展区企全方位合作三大方面内容的战略协议,通过建立高层对接、联席会议、日常沟通等工作机制,构建开放式合作平台,加强区企合作的广度和深度,在城市规划、建设、管理各领域实现开放、合作、共赢的良性发展格局。

　　首开集团党委书记、董事长潘利群表示,今年3月市委市政府赋予首开集团以新定位,围绕“四个中心”、落实“四个服务”,着力打通城市空间建设、改造、保护、修缮与运营服务的全生命周期,建立集城市开发、城市更新、城市保护于一体的综合业务模式,增加集团在城市价值链布局上的广度和厚度。

　　潘利群指出,非经资产的接收、管理、运营与处置,同老旧小区改造的基本要求,是高度融合的。在石景山区,首开集团的物业管理面积近500万平方米,普遍存在基础设施薄弱、物业管理长效机制不健全的问题。针对这些问题,首开集团不仅具有强烈的改善物业服务和资产现状的意愿,也积累了一定的老旧小区综合整治经验。把首开集团的非经平台建设和物业服务升级,同石景山区的老旧小区综合整治工作相融合,一定能探索出一条具有北京特色的老旧小区改造之路。

　　石景山区委书记常卫表示,老旧小区是城市管理的薄弱环节,老旧小区改造是民众意愿强烈的重大民生工程。石景山作为中心城区,通过实施老旧小区改造,能够改善综合服务管理水平,补齐城市治理“短板”,提升城市整体形象,不断增强民众的获得感、幸福感、安全感。