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昌平两宗商品住宅用地成交

2023-03-24 10:00   来源:北京日报

  昨天,本市土地市场成交两宗商品住宅用地,用地规模约6.39公顷,规划建筑规模约14.48万平方米,土地成交价款约40亿元。其中,昌平区朱辛庄地块获得市场广泛关注,在触及地价上限后,通过现场摇号最终确定竞得企业。

  昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0028地块R2二类居住用地,土地面积约1.47公顷,规划建筑规模约3.66万平方米,容积率为2.5。该地块位于昌平线和地铁8号线的换乘站朱辛庄站西侧,周边交通路网较为发达,前往西二旗、中关村等区域都很便捷,与小米智慧产业园区也相距不远,附近商业配套包括住总万科天地、万达广场等,整体区位条件较好。昨天下午,通过现场摇号,该地块由大华集团大连华旅置业有限公司以12.995亿元竞得,成交楼面地价35475元/平方米。未来商品住房的销售指导价均价为6.2万元/平方米。

  另一宗成交地块位于昌平新城东区,土地面积约4.92公顷,规划建筑规模约10.82万平方米,最终由北京首都开发股份有限公司以27亿元的底价竞得,成交楼面地价24956元/平方米。未来商品住房的销售指导价均价为5.3万元/平方米。

 
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