轰鸣忙碌的生产线停歇后,高大老旧的厂房何去何从?位于城市副中心新华大街上的北人集团锻压机床老厂即将华丽蜕变。记者昨天从北京文投集团文心基金公司获悉,曾经的锻压机床老厂将变身“北人文心Róng文化创意园”。园区预计明年上半年完成改造,成为集文创产业、文化设施、便民商业、政务服务等多项功能于一体的开放式园区,打造“不设围墙”的老旧厂房更新范本。

　　北京锻压机床厂建于上世纪50年代,后并入北人集团,曾经是机械工业部全国21家锻压机床制造重点企业之一。巅峰时期,这家工厂年产1000台套单双色胶印机,工业总产值超过2亿元。但近年来,随着非首都功能疏解,曾经繁忙的生产线归于沉寂,高大的厂房车间外墙布满爬山虎,流露出历经沧桑的岁月感。

　　“像这样布满爬山虎的老厂房,在北京已不多见,这样的特色,以及老厂房的外观,我们都会在后续改造中有所保留,留下一个时代的记忆。”穿行在园区一栋栋高大开阔的老厂房之间,改造项目的规划设计人员告诉记者,改造后园区将分为三个部分,一部分打造可供文化及文化融合类企业落户的创意空间,一部分用于建设文化剧场、幼儿园、养老机构等便民设施,还有一部分承接副中心政务服务中心落户。

　　“锻压机床的生产装备体量很大,厂房普遍高大开阔,最高单层层高近20米,可改造的空间很大。”项目设计负责人表示,未来会针对不同文化企业需求,为其量身定制办公空间。“例如影视拍摄类的企业,可能会喜欢挑空较高的空间,那就保留老厂房层高;有的企业不需要那么高的层高,我们会在老厂房内做隔层,增加办公面积。”

　　除了企业办公空间,未来园区还将向周边市民开放。厂区内,一处曾经的食堂将变身文化剧场,可承接观众在500人左右的中小型文化演出。相关负责人介绍,这是充分征求周边居民意见后作出的决定。“我们给周边居民发放了调查问卷,在最希望补充的配套设施中,文化剧场高票当选。”此外,园区内还将配套建设周边居民需求度较高的幼儿园、养老设施、绿心小广场、24小时书店、便民商业等。

　　“北人文心Róng文化创意园”项目紧邻城市副中心新华大街以及运河商务区,占地面积约12.24万平方米,其中建筑面积约5万平方米的老厂区目前通过评审,正式列入北京市老旧厂房改造首批试点项目。目前项目基本完成腾退、测绘、地勘、结构鉴定等工作,预计下半年开始改造,改造期约为9个月,力争明年上半年园区投入试运营。