项目2021年6月前交付使用,可提供1012套住房。

　　“真好,这楼一封顶离竣工就不远了。”业主张阿姨看着自己新买的房子即将封顶激动地说。7月13日,通州区首个共有产权房——通和家园项目举办封顶仪式,同时邀请部分购房业主进入施工现场参观。据住总置业公司相关负责人介绍,该项目将于2021年6月前交付使用,届时可提供1012套共有产权房。

　　六种户型 户户朝南

　　位于东南五环外的通和家园项目,隶属于通州台湖镇,整体项目由9栋21-25层高层板楼组成,总套数为1012套,其中两居约89平方米,占总户型的80%,三居约119平方米占总户型的20%,全装修交房,将解决通州区3000余人的住房需求。

　　“当时一看这房子我就特别喜欢,不管什么户型,都有朝南的窗户,而且价位相对比较适中,交通便利。”业主刘女士告诉记者。作为工薪阶层,刘女士和爱人由于资金有限,在选房时刘女士挑选了一套总价约200余万元的89平方米的两居室户型。“通和家园采用全装修交房,共设计有6种不同户型,其中主力户型为89平方米两居室和119平方米三居室,可满足二人小家、三口之家、三代同堂、二孩改善等多种类型家庭的不同需求。”工作人员说。

　　记者在设计图上看到,通和家园虽然定位是共有产权房,但是在整体户型设计上,相比目前主流商品房更注重业主未来的居住舒适度。在北方,老百姓住房讲究坐北朝南,意思就是房屋一定得有朝南的窗户,便于接受阳光。但目前北京市许多商品房,限于诸多客观原因,市民希望拥有朝南向窗户户型的需求无法满足。“经过不断完善设计,我们最终在整个小区采用板塔式房屋结构,实行一梯四户,保证每家业主住房都有朝南向窗户。”工作人员告诉记者。

　　交通便利 距地铁1公里

　　交通出行是否便利,周边配套是否完善,是市民选择住宅的重要因素。“项目距CBD16公里,可快速到达五环、六环、京津高速等多条城市主干道,距离地铁亦庄线和即将开通的地铁17号线换乘站次渠站约1公里,并配有多条公共交通线路。未来,附近还有连接新老机场的城际联络线。”工作人员告诉记者。据介绍,通和家园周边京沪高速、京津高速、京哈高速齐聚,联通多条城市主干路,快速接驳中心城区及副中心。

　　同时,通和家园临近17号线与亦庄线换乘站次渠站,17号线纵贯南北,北起未来科技城,南抵次渠东站、途径望京、国贸等北京重要商务区域,与6号线、10号线等东西线路均有换乘站;周边还有亦庄线,可10分钟抵达亦庄核心区,还有接驳首都机场和新机场的S6线。

　　配套完善 将建湿地公园

　　为了满足业主全方位的生活需求,通和家园周边有永辉超市、100%超市、大族广场、力宝广场、沃尔玛超市等生活配套设施。同时,针对孩子教育和医疗问题,项目周边紧邻景山学校分校;该区域除了临近同仁医院(南院)外,未来还将再建设一所三甲医院;项目还将打造下沉空间,配置图书馆、咖啡馆、健身馆等配套设施,为区域内居民营造良好的社区交流、学习、健身环境及空间。“此外,根据通州区规建计划,项目未来将在已建成台湖公园、东石公园等休闲健身场所的基础上,再规划建设数十万平方米的湿地公园,满足居民休闲娱乐需求。”工作人员说。

　　为提升共有产权房品质,使其真正成为改善居民居住条件、提升居民幸福感和获得感的民生工程,通和家园项目还采用“LOW-E中空断桥铝合金外窗”、“可再生资源、可再生水系统”、“人车分流”、“知名品牌全装修”“智能化人脸识别系统”等设计,使该项目整体达到绿建二星标准,从品质、生活、科技、文化等方面,为居民营造舒适、温馨、智慧的生活环境。