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大兴:“落图制”让违建无所遁形

2017-08-10 09:50   来源:北京日报

  打开一张影像图,大兴区安定镇沙河村274户的院落建筑一目了然,谁家加盖扩建,立马暴露无遗。目前,大兴建立“落图制”,对全区所有范围内未拆迁村庄街道、胡同、宅院各类建筑进行全覆盖记录,并结合门牌号、户主姓名、院落范围、四至、街道名称等与立体模型进行整合,统一编号,形成“一户一档”、“一村一册”,令违建无所遁形。

  何为“落图制”?大兴区住建委主任何景涛说,就是利用无人机低空倾斜摄影航拍,按照村庄分别采集目标区域内航拍图片,形成各村村域的1:1000数字正摄影像图、线划地形图,同时制作分户影像图。根据影像图,以村庄为单位,建立三维立体模型和街景图。

  “数字影像图看平面扩建、三维立体模型看立体加盖,某个院落建筑有变化,数据库立马都能看到。”何景涛介绍,早在2009年前后,新机场规划红线范围内第一批村庄征地拆迁之时,大兴区就用上了数字影像图,来实时监察涉及村庄的违建。今年,随着疏解整治促提升的进行,大兴在延续平面化数字影像图的基础上,还建起了三维立体模型和街景图。

  “控制违建关键在底数摸清。”大兴区副区长李强说,以前老百姓的房屋多限于简单的数据记录,在违建控制中时常会大打折扣。现在用上“落图制”,实现房屋数据的立体化、全方位采集,老百姓认可、规划部门也认可,为违建的认定和管控提供极大便捷。

  目前,大兴全区300多个村庄的数字影像图已经全部完成,三维立体模型正在建设过程中。建设完成后,“落图制”将实现三维漫游、查询定位、距离量测、面积量测,二、三维场景的对照对比,以及二、三维数据的漫游联动,能够以各种组合视图观察院落档案数据,及时获取新增违建信息,确保新生违建零增长。

  结合已完成的“落图制”动态监控,大兴区违法建设得到有效遏制。今年以来,大兴区共拆除678万平方米违建,完成量居全市第一。与此同时,该区正同步有计划地推动各类工业大院拆除腾退。目前,瀛海镇7个工业大院已全部夷为平地。

 
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