2010年起，大兴区审计局对大兴区老旧小区改造项目进行审计。审计过程中发现，此类中小零散改造项目有着建设地点分散、施工条件复杂、立项批复难以精确、实施阶段设计变更多、新旧工程的界限不易分辨等特点。针对上述特点，要求建设单位做到“三个必须”：一是必须有齐全的洽商变更资料；二是必须加强对项目实施前原貌的影像资料的留存；三是必须加强现场勘查，结算审计时与原貌对比，施工图与竣工图对比，确保建设项目按要求完成。